吴中综合保税区

吴中综合保税区位于‌苏州市吴中区吴淞江大道 1 号‌，前身为吴中出口加工区，2015 年 1 月经国务院批准整合优化为综合保税区，由吴中综合保税区管理局负责管理 。‌‌

‌具体位置‌：地处苏州吴中经济开发区河东高新工业园，紧邻吴淞江大道，周边有苏嘉杭高速、绕城高速等交通干线，水陆运输便利 。

‌规划面积‌：2021 年完成区划调整验收后，封闭围网范围约为‌0.94 平方公里‌（94.3 公顷），此前规划面积曾为 3 平方公里 。

‌管理机构‌：吴中综合保税区管理局，办公地址位于吴中出口加工区 A 楼，负责区内项目审批、海关协调及基础设施管理等 。‌‌

主要能做什么业务

‌核心功能‌：具备保税物流、保税加工、保税研发、检测维修、跨境电商等功能，货物可享受“国外入区保税、国内入区退税”政策 。

‌重点产业‌：重点发展生物科技、精细化工、电子资讯、光机电一体化、精密机械、新材料等高新技术产业，并推进印刷设备保税维修、智慧物流等新业态 。

‌企业服务‌：区内可办理加工贸易批准、深加工结转、内销业务审批等，支持企业开展保税研发账册和跨境电商 B2B 出口业务 。‌‌

‌区域区分‌：苏州还有“苏州工业园综合保税区”，两者位置不同，前往办事或投资前请确认具体是吴中区的综保区，避免跑错 。

‌业务咨询‌：如需了解入驻政策、项目审批或通关流程，建议直接联系吴中综合保税区管理局，以获取最新办事指南 。

‌交通指引‌：自驾可导航至“吴中综合保税区”或“吴淞江大道 1 号”，周边高速出口较多，公共交通可乘坐至附近站点后换乘 。‌‌

吴中出口加工区于2005年6月经国务院批准设立，规划面积3平方公里。2007年8月，其1.38平方公里的启动区经国家九部委验收后正式封关运作。

2015年1月，经国务院批准整合优化为吴中综合保税区。

2020年，其控制性详细规划进行调整，综合保税区封闭围网范围由原来的约3平方公里调整为0.94平方公里 [12]。2021年，吴中综合保税区的区划面积调整通过了验收。

吴中出口加工区位于苏州吴中经济开发区河东高新工业园，规划区总面积3平方公里，其中启动区面积1.38平方公里。

吴中出口加工区位于苏州市绕城高速公路以北，西部紧靠苏嘉杭高速公路，北部距离苏州市工业园区约2公里，东、南部紧临五级行道吴淞江，陆路、水路运输极为便利。苏州绕城高速公路、苏嘉杭高速公路、苏沪高速公路均在此设有互通和出口，交通便捷快速。

吴中出口加工区于2005年6月经国务院批准设立，规划面积3平方公里。四至范围为东至吴淞江大道、西至郭巷大道、南至绕城高速绿化带、北至新车郭路。其功能定位为由海关实行特殊封闭式监管，专门从事出口加工业务，实行“境内关外”管理的区域。规划通过整理河道，形成三横四纵方格网式的道路网体系，并在主入口北侧安排海关监管区。总体布局包括出口加工工业用地、物流仓储用地、市政设施用地、道路广场用地、绿化用地。启动区1.38平方公里于2007年封关运作。

2020年，对原吴中综保区（前身为出口加工区）范围进行了调整，封闭围网范围由原来约3平方公里调整为0.94平方公里。道路体系方面，取消了北侧、西侧的原巡逻车道，南侧、东侧的部分巡逻车道调整为支路，并在新围网内设置环形巡逻车道；优化了纬一路、纬二路、经二路、经三路、经四路等道路的连接。用地性质方面，将部分工业用地调整为商业服务业设施用地（B1/B2/Ma混合用地）和研发用地（M1/Ma工业/研发用地），并提高了工业、物流仓储用地的开发强度。

2023年，对WZ-e-040-01、02基本控制单元进行了局部调整，将沈家湾路东侧一处工业用地调整为供电用地，并提升了南申港路两侧等多处工业用地的容积率、建筑高度等控制指标。2024年，对WZ-e-040-01基本控制单元内的01-15-a地块进行了技术修正，将该工业用地的容积率由≥1.5修正为≥2.0，建筑高度由≤40米修正为≤60米。这些调整旨在进一步提高土地使用效率。

吴中出口加工区于2015年经国务院批准整合优化为吴中综合保税区，后续的产业发展与招商引资在综保区框架下进行。

其产业布局以生物科技与精细化工、电子资讯、光机电一体化、精密机械、新材料等高科技产业为主，重点引进电子资讯、光电一体、新材料、生物科技等出口加工型的高新技术产业。

招商引资方面，启动区已于2007年8月全面封关运作，已有台湾昱鑫科技等4家企业进驻，总注册资金超过5000万美元，总投资超过1亿美元，并有世界500强伟创力等3只项目达成投资意向；后续浪潮智能、立讯精密等项目也先后入驻。